banken.startpagina.nl

hypotheek aflossen bij rabobank (met "verlies" )

  • Anonymous avatar

    martinaV

    Hallo allemaal,

    misschien heeft een van jullie met dit bijltje gehakt en nog tips??

    We hebben een nieuw huis op het oog, in principe op ons inkomen etc kunnen we dit kopen (redelijk makkelijk op ons inkomen)

    Alleen nu is het probleem dat we ons oude huis willen verkopen, en snel dus niet voor een topprijs. We hebben nu een hypotheek van 183400.

    Het huis zal waarschijnlijk minstens 170000 gaan opbrengen. Dit betekend een “verlies” van 13000. Maar…. we hebben in onze spaarhypotheek al 15000 euro gespaard.

    Ik dacht dan kan dat mooi tegen elkaar wegvallen en is het opgelost maar helaas. Daar trapt de bank niet in.

    We moeten zorgen dat als het huis verkocht wordt die 13000 euro op onze rekening staat, dan wordt het huis verkocht en daarna komt die 15000 euro van de polis pas vrij.

    (hoe krom is dat??). Maar goed nu gaat dus het kopen van het nieuwe huis niet door omdat we wel het geld hebben maar er niet bij kunnen/mogen

    Het gaat hier om een rabobank/interpolis constructie.

    Heeft een van jullie tips voor ons om dit toch voor elkaar te krijgen.

    Helaas hebben we geen suikeroompjes die ons “even” 13000 euro kunnen lenen

    Alvast bedankt

    martina

  • Anonymous avatar

    Hadjememaar

    Je zou kunnen overwegen om je oude hypotheek mee te verhuizen, eventueel te verhogen en bij RABO blijven. Dat is wat ze willen en waarom ze je het zo moeilijk maken.

    Als je weg wilt bij RABO wordt het moeilijker.

    Als “Tiel” het pikt, zou je om deze tijd te overbruggen een doorlopend krediet kunnen nemen.

    Als je het de verkopende partij (van je nieuwe woning) uitlegt is die misschien bereid je uitstel van betaling te geven voor die 13000.

    Succes

  • Anonymous avatar

    nido

    Wij zitten in een soort gelijke situatie. Mag je dan je oude hypotheek meenemen? zitten daar voorwaarden aan?

  • Anonymous avatar

    Hadjememaar

    Gewoonlijk is het geen probleem om je hypotheek mee te verhuizen. Uiteraard staat dat bol van de voorwaarden.

    Die voorwaarden lopen uiteen per bank en of het verstandig is, verschilt echt van geval tot geval.

    Dit is niet de plek voor advies, als je dat werkelijk wilt hebben. Te complex.

    Verdiep je in de voorwaarden, zoek hulp bij vrienden indien mogelijk.

    Wend je in laatste instantie tot notaris en/of een adviseur.

    Ook succes gewenst.

  • Anonymous avatar

    Ikke

    Makkelijkste optie is je resthypotheek van 13.000 euro mee te verhuizen naar je nieuwe woning (de bank wil immers onderpand).

    Daarna kun je die hypotheek aflossen, evt vervroegd, met de vrijgekomen spaarpremie.

    Let wel weer op dat je dan noete moet gaan betalen omdat je meer aflost dan boetevrij is toegestaan.

    Andere optie is die 13.000 euro aan hypotheek lekker te laten staan, die paar euro in de maand kun je missen…